Hallo Bill,

es gibt unterschiedliche Rechtstraditionen, und -kulturen.

In nicht allen Rechtskulturen ist a) ein Grundbuchwesen vorhanden und b) von der Bedeutung, wie in Deutschland.

Eigentum an Grund und Boden kann aber auch dort, c) noch kein Grundbuchwesen vorhanden war (vor 18.00 in D) und d) noch kein Grundbuchwesen vorhanden ist.

https://de.wikipedia.org/wiki/Kataster#Begriff_und_rechtsgeschichtliche_Entwicklung

https://de.wikipedia.org/wiki/Kataster#Geschichte_des_Katasters

Vielrfach wird auf das Lehenswesen verwiesen, aber das ist falsch. Denn das durchzpg nie alle Ländereien. Es gab auch kirchlichen Besitz und immer auch Privatbesitz, siehe Allod.

Angelsachsen übertragen Grund und Boden ohne Kataster (viele dieser Länder habeb auch keine Einwohnerregister bzw. -meldeämter, und lösen das mit Referenzen) und Auflassung.
http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/immobilien/wohnen/immobilienrecht-amerika-ganz-oh...

Hier braucht man eine Auflassung, die aber, da gibt es verschiedene Herangehen, nur den öffentlichen Glauben an die Übertragung darstellt.https://de.wikipedia.org/wiki/Auflassung

In Österreich: https://de.wikipedia.org/wiki/Aufsandungserkl%C3%A4rung

Siehe vor allem: https://de.wikipedia.org/wiki/Grundbuch

Bei den Griechen gibt es da Probleme mit dem Katasterwesen, dass heißt aber für mich nicht, dass es dort keinen Wechsel von Eigentümerpositionen an Grund und Boden gibt.
http://www.tagesspiegel.de/wirtschaft/ueberall-ist-niemandsland/8891202.html
(Der Titel ist besser rethorisch zu verstehen)
http://www.cicero.de/weltbuehne/auf-der-suche-nach-dem-katasteramt/52211
http://www.evia-gr.com/wissenswertes.html

Nur, weil es nicht so läuft wie bei uns, heißt das noch nicht alles.

Merke: Der, der über das Eigentum wie ein Eigentümer verfügen darf, der ist der Eigentümer. Also über Nutzungen und Übertragung an andere.

Viele freundliche Grüße

azur

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