Ich hätte noch die Frage, ob 200 000 EUR für 17 000 m² außerhalb von
Felanitx in der Umgebung von Es Fangar auf einem Hanggrundstück mit Blick
zu Es Fangar
und über die Mandelhaine und San Salvador und ein kleines bißchen Meer
in der Ferne den Preis für 200 000 EUR NUR FÜR DIE PARZELLE ohne jegliche
Infrastruktur und ohne jegliche Genehmigung rechtfertigen, oder ob das
eben
mallorquinische Mondpreise aus der Zeit der Blase von vor 5 Jahren sind.

Vielen Dank,
DT

Grundstückspreise sind wie alle Preise Produke aus Angebot und Nachfrage. Die Frage ist an dieser Stelle nicht zu beantworten. Es fehlen Informationen.

200 000 € für ein Grundstück, das in irgendwelcher Art bebaubar ist, sind eine Lapalie. So etwas bekommt man in Extramdura oder Castilla Leon in verlassenen Dörfern, genau wie in De in Mecklenburg Vorpommern.

Die oft zitierte Blase gibt es auf der Insel definitiv kaum, auf den kleineren Inseln gar nicht. Die Immoblienpreise haben etwas nachgegeben, der Vekauf von Neubauten schwächelt, von einem Einbruch kann nicht die Rede sein.

Wenn eine Grundsteuerquittung vorliegt, kann man aus der die sog. Referencia catastral verwenden, um das Grundstück über catastro.es auf den Monitor bekommen und Einzelheiten anzusehen.
Desgleichen kann man mit der Referencia catastral über registradores.es einen verkürzten Grundbuchauszug erlangen. Preis: 9 €uros.

Desgleichen kann man mit der Referencia catastral bei der Finanzbehörde der Autonomie und auch beim Rathaus den fiktiven Wert der Immobilie auslesen.

Die Bezeichnung: Baureifes Grundstück gibt es in Spanien nicht. Die Infrastruktur geht immer zu Lasten der Eigentümer. Es gibt deshalb auch keine Gemeinde-Erschliessungskosten wie in De, die bekanntlich z.T. höher sind als der Grundstückskaufpreis.