weniger Einwohner > sinkende Immobilienpreise > weniger Kreditsicherheiten > weniger Kredite > sinkendes Wirtschaftswachstum

Eine schrumpfende Volkswirtschaft kann nur mit Hilfe einer Planwirtschaft verwaltet werden, weil kein Investor bereit wäre, sein privates Geld in eine Anlage mit Preisverfallsgaratie zu investieren. Dem Staat ist es egal, wie sich der Immobilienpreis später entwickeln wird.