Hallo Piter,
Deine Kriterien hab ich mir noch mal angeschaut und komme immer mehr zu dem Schluß, daß ich Dir eine Eigentumswohnung in Lissabon empfehlen möchte.

Wieso?
Das Klima Lissabons ist für ein Winteraufenthalt gut geeignet. Mit öffentl. Verkehrsmitteln ist man sehr schnell und günstig an den Stränden am Atlantik aber man hat die Infrastruktur einer europ. sehr weltoffenen Hauptstadt, ohnehin die schönste Hauptstadt Europas.
Also beste Infrastruktur, reichhaltiges intern. Kulturangebot, weltoffen, reizvolles Umland, dazu noch ein excellentes Fernreise-Bussystem von Lissabon aus, von dem mehrmals täglich die meisten Städte Portugals erreichbar sind.

In Lissabon ist Luxus möglich, aber auch einfachstes extrem billiges Leben. Man kann noch vielerorts ein wirklich gutes Menü mit Getränken und Nachspeise für 10 Euro bekommen, Espresso 60Cent, etc. und in Nobel-Schuppen natürlich auch das doppelte bis dreifache zahlen.

Die Immopreise in Lissabon halte ich für ausgesprochen preiswert, vor allem im inter. Vergleich, lassen sich auch gut vermieten, sogar mit sehr guten Renditen lt. offiz. Statistiken. Also ohnehin ein gutes Investment, wenn man nicht zuvor übern Tisch gezogen wurde.

Stromkosten liegen etwa bei der Hälfte dessen, was man in Deutschland zahlt, Wasser/Abwasser ist auch viel billiger. Portugal hat keinen Wassermangel (Atlantik). Dienstleistungen von Handwerkern ca. 10 Euro/Std+MWST.
Dazu mögliche Steuervergünstigungen für best. Berufsgruppen und Rentner, wenn man als Ausländer ins Land kommt.

Persönlich würde ich davon ausgehen, daß man in Lissabon eine Eigentumswohnung mit mittl. Renovierungsbedarf (aus deutscher Sicht) für rund 1.000-1.200 Euro/qm bekommen kann, in angesagten Vierteln natürlich nicht.

- ansonsten: Lissabon ist immer eine Reise wert.

Gruß Dieter