Hallo Helmut,
ich antworte dann mal nur auf den ersten Teil Deines Postings bis „Wie es heute mit dem Niedrigzins aussieht, weiß ich nicht.“

Es liegt wohl in der Natur des Menschen, geschenkten Dingen nicht den gleichen „Wert“ beizumessen als selbst erarbeiteten. Demnach setzen viele Rumänen wohl die Eigentümereigenschaft mit ‚mietfrei wohnen‘ gleich. Genau darum geht es ihnen wohl: die Miete sparen. Das dies dann die Bewohner der obersten Etage anders sehen, ist klar. Deren mietfreies Wohnen endet zum Zeitpunkt des Wasserschadens. Daher versuchen sie, die Miteigentümer zu Reparaturleistungen zu verpflichten. Der einzige Vorteil für den Staat ist es, dass man nun auf diesen nun nicht mehr in der Rolle eines Vermieters verhaften kann.

Die Sachlage sähe anders aus, hätte man für z.B. 10 Jahreseinkommen die Wohnungen verkauft, verbunden mit einem staatlich unterstützten Kreditprogramm (sowas wie die KFW-Darlehen bei uns). Dann hätte jeder Käufer strikt darauf geachtet, dass sein nun doch wertvolles Eigentum (10 Jahreseinkommen!) nicht verrottet und im Wert sinkt. Und dann würde auch der Bewohner der Erdgeschoßwohnung gern für das Dach mitzahlen. So ist es zumindest in unserer Wohnanlage.
Es grüßt herzlichst

Herzog Waydelich

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Den Sozialismus in seinem Lauf, hält weder Bulle noch Bär auf