Guten Abend,

ich bin ja eher für Börsenthemen hier zu haben, sehe das mit den "Untergängen" noch relativ gelassen...!

Eines hat mich aber heute aufhorchen lassen!

Hat mir doch eine Klassenkameradin vor 1 Jahr ihre frisch renovierte Eigentumswohnung in einem 2-Familienhaus gezeigt.
Kauf mit Innensanierung, tolles Bad, Marken-Küche, neuer Balkon, wurden damals 250.000,- € versenkt.

Vor Wochen entdeckte ich unser hypermodernes funkelnagelneues Flüchtlingsheim.
Steht am Rande eines Schulzentrums, dachte seit Monaten die bauen schon wieder eine Erweiterung für Schüler, zumal eine Grundschule auf dem Gelände zuvor abgerissen wurde.
Größe: 120 Insassen, vorwiegend Afrikaner, hab nur Männer bis jetzt gesehen.

Örtliche Käseblättchen verschwiegen und verschweigen bis heute eine angemessene Berichterstattung. Einer der Herausgeber, ein Bio-Deutscher, murmelte in einem persönlichen Gespräch von Werbeanzeigenentzug, weil er eine Reportage dort machen wollte...!

Jetzt kommt aber der Kracher:

Traf ich heute meine Bekannte und frotzelte ein wenig, wie ihr die neuen Nachbarn so gefallen...

Sonst war sie für jeden Scherz zu haben, hatte selbst markige Sprüche auf Lager, jetzt stand ihr der Zorn im Gesicht geschrieben!

Über 30% Wertabschlag müsse sie hinnehmen, wenn sie ihre Wohnung jetzt veräußern wolle. Sie müsste sich zwar keine Sorgen wegen der Finanzierung machen, wäre mit 50% EIgenkapital an den Start gegangen und hätte als Bankmitarbeiterin gute Karten...

...doch Bankintern gäbe es schon Hinweise Annuitätendarlehen mal auf "ihren Standort" zu überprüfen...!

Jetzt war ich baff!
Ging ich doch gleich zu einem unserer Makler vor Ort und wollte diesen nach Wertverlusten von Immobilien mal ausquetschen..

"Naja, es wäre schwierig jetzt schon was zu sagen, er hätte auch zwei Häuser in unmittelbarer Lage (eines davon kannte ich), die quasi unverkäuflich seien." Er beteuerte, daß diese aber auch in einem schlechten Zustand wären.

Auf mein Kontra, daß in unserer kleinen Stadt jeder qm2 mit 400,- € zu taxieren ist, selbst wenn eine alte Scheune drauf steht, meinte er nur:
"Prinzipiell schon, es gäbe jetzt aber einige Problemlagen, da wäre es nun schwieriger".

Ich bitte euch mal um folgendes:

Tappt mal in eurer Stadt in ein Maklerbüro und fragt mal nach, über sinkende Preise für Grundstücke und Immobilien, die in der Nähe eines Flüchtlingsheimes liegen. (Fragt mal nach den Entfernungen zum Objekt)
Bin gespannt welche Auskunft ihr bekommt und mit welchen Wertverlusten in % man euch konfrontiert.

Gruß Zorro

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