Damit die Preise weiter steigen koennen, muessten auch die Mieten entsprechend steigen, sonst macht es oekonomisch keinen Sinn, zu kaufen.

Das gleiche trifft auf die Einkommen zu. Sobald die Raten nicht mehr durch die Einkommen tragbar sind, kann man nicht kaufen, egal wie niedrig der Zinssatz ist. Die Banken schauen da genau hin.

Ob Mieten und Einkommen in einem deflationaeren Umfeld steigen koennen, ist fraglich.

Allerdings, derzeit ist der Investitionsnachfrage sehr hoch. Vor allem treibt Kapitalflucht die Immobilienpreise, nicht der reale Bedarf (niedriges Wirtschaftswachstum, niedriges Lohnwachstum, niedriges Bevoelkerunsgwachstum).

Die Kaeufer schauen vor allem auf die Preisentwicklung (Immobilien als Kapitalanlage). Sobald diese Erwartungen nicht mehr erfuellt werden, kann es crashen. Zudem ist das Renditepotential bei Mietobjekten begrenzt durch die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen (z.B. Loehne). Investoren, die sich verkalkuliert haben, koennen pleite gehen. Dann kommt es zu Zwangsversteigerungen.

--
Ein ueberragender Teil der Oekonomen, Politiker, Banker, Analysten und Journalisten ist einfach unfaehig, Bitcoin richtig zu verstehen, weil es so revolutionaer ist.
Info:
www.tinyurl.com/y97d87xk
www.tinyurl.com/yykr2zv2