Immobilien waren in Kalifornien zur Spitze der Blase sogar noch erschwinglicher

CalBaer, Sonntag, 28.06.2015, 19:30 (vor 3510 Tagen) @ DT2350 Views
bearbeitet von unbekannt, Sonntag, 28.06.2015, 19:34

Daher rede ich ja auch von einer Riesenblase. Meine Bekannte hat über 300
000 EUR Kredit aufgenommen, befeuert von den
30 000 EUR Buchgewinnen im Shanghai A Index. Mit 2000 EUR Monatsgehalt.

Das enstspricht einem Verhaeltnis von 12,5 : 1 (Preis : Jahresbrutto), wobei 2000 EUR/Monat sicher noch weit ueber dem Durchschnitt liegt.

In Kalifornien stieg das Verhaeltnis in der Spitze auf 9:1 (statistischer Mittelwert! von Einkommen und Hauspreisen). Historisch liegt das Verhaeltnis bei 3..4:1 in den USA, bis zu diesem Verhaeltnis gilt Wohneigentum noch als erschwinglich - die Kreditraten koennen vom Einkommen getragen werden.

In China ist das eindeutig eine Blase, fragt sich nur noch, wann sie platzt, nicht ob. Dabei gelten die Chinesen mittlerweile als hochverschuldet gemessen an der Wirtschaftsleistung, sogar hoeher als ihre Schuldsklavenkollegen in den Industriestaaten. Dass alles mit Cash gekauft wurde, das war einmal vor langer Zeit.

[image]
http://www.businessinsider.my/chinese-private-sector-debt-2014-3/

Dass sich die Chinesen derzeit reich fuehlen, sieht man sogar vor meiner Haustuer. Sie schicken ihre Kinder auf die Unis in den USA. Ueberall in meinem Viertel mieten chinesische Studenten Wohnungen und Einfamilienhaeuser ($5000/Monat ist ein normaler Preis fuer 3 Schlafzimmer) oder die Eltern kaufen gleich ein Haus fuer ihre Kinder zum wohnen (die Hauspreise sind in den Ballungszentren vor allem durch auslaendische Investments wieder auf Blasenniveau gestiegen). Sie parken ueberall ihre fabrikneuen (sieht man daran, dass sie ohne Nummernschilder rumfahren - das ist in CA bei Neuwagen so erlaubt, solange sie es nicht erhalten haben) Top-Modelle von Audi, BMW, Range Rover und auch Maserati. Wenn die China-Blase platzt, haben nicht nur die Chinesen ein Problem, sondern auch die Unis ($30.000/Jahr tuition), Autohaendler, Imobilienverkaeufer und Vermieter in den USA.

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