Hallo liebe Foristen,

mir wurde angeboten, über einen einzelnen Kaufvertrag in eine Eigentümergemeinschaft mit ca. 40 % Eigenanteil einzusteigen. Zwar sind keine Verfügungen mit dem Flurstück abzusehen derzeit. Wenn dann doch einmal, müssten 20 Zustimmungen eingeholt werden. Oder man versucht, die anderen Anteile mit jeweils etwa 3 % abzukaufen. Was aufwändig wäre, zumal jeder Anteil nur etwa 1800 Euro ausmacht und die Notargebühren relativ groß sein würden. Daher tat und tut man nichts, und durch Erbschaften u. ä. könnte sich die Schar der Eigentümer weiter aufblähen, was alles noch unhandlicher mache würde.
Gibt es denn keine bezahlbare Methode, um solche großen „Wummis“ in eine überschaubare Eigentümerstruktur zu vereinfachen? Auch die Wiederverkäuflichkeit leidet ja darunter, denke ich.
Danke für Eure Einschätzungen.
Gruß
Hans