Frankfurter Hypothekenbank AG "... eine der ältesten deutschen Hypothekenbanken, gegründet 1862; Sitz: Frankfurt am Main, Tochtergesellschaft der Deutschen Bank AG; 1995 Fusion mit der Deutschen Centralbodenkredit-AG zur Frankfurter Hypothekenbank Centralboden AG, die seit 1998 als Eurohypo AG firmiert."

Drum das Baeumchen-wechsle-Dich-Spiel:

"Die Commerzbank wird die Tochter Hypothekenbank Frankfurt wohl im übernächsten Jahr abwickeln ..." (Hervorhebung CM)

Mehr weiss ich nicht, aber mit der Vorgaengerin machte ich frueher Geschaefte, die waren solide ... da tat mir das Verschreiberle weh.

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Mit 40 DM pro Kopf begann die Marktwirtschaft, mit 400.000 Euro Schulden pro Kopf wird sie enden.
Atomkraft | in English

Hallo Olivia,

eine Finanzierung von mir, läuft seit nun 19 Jahren, bei den genannten Banken.
Seit mehreren Monaten, bietet mir die Commerzbank, eine Konditionsanpassung an.
Die möchten scheinbar ihre Kunden binden, denn die Konditionen sind gut.
Stand 02. Feb: 10 Jahre 1,28% 5 Jahre 1,05%

Grüße
Mainzer

Also meinen Kredit kann ich zum 1.7.17 kündigen. "Großzügigerweise" verzichtet die Hypo Ff aber auf das letzte halbe Jahr, wenn ich "prolongiere". Das "verschenkte" Geld schlägt sie dann aber auf die Zinsen auf. 1,4x für 10 Jahre % mit verwertbarem Disagion dann bei 0,9x %.

Die CoBa, bei der ich kein Konto habe, will mich erst "prüfen", was mich ausgesprochen ärgerte und in Wut versetzte (offensichtlich vertrauen sie ihrer TOCHTER nicht.... irgendwie auch verständlich.). Na ja, ich beruhige mich schon. Gehe morgen zur Beratung, ohne weitere Unterlagen und nur mit dem Kreditvertrag.

Meine Hausbank war kooperativer. Ist aber die DeuBa. Die ist, soweit ich weiß, kürzlich beim Stresstest in den USA "durchgefallen" und die "Konkurrenz" äußert "genüßlich", dass ich mir wohl mehr Sorgen um die DeuBa machen müßte...... Die DeuBa hatte den Kredit auch ursprünglich vermittelt, als das "Gebilde" noch Lübecker Hypo.... hieß. Die haben das Ganze ja wirklich noch rechtzeitig abgestoßen..... und der CoBa ins Nest gelegt. 2008 gehörte der dann "alles".... ohhh Gott.....

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Gestern habe ich zwei Umschuldungs-Beratungen für Hypotheken hinter mich gebracht. Einiges habe ich dann auch dazu gelernt, was für andere vielleicht bereits selbstverständlich ist.

Der derzeitig gewährte Zinssatz hängt von folgenden Faktoren ab:

1. Der Höhe der Hypothekensumme (je höher die Summe desto niedriger der Zinssatz – Das kann bereits bei einer nicht allzu hohen Erhöhung 0,2 % bringen)
2. Dem Tilgungsprozentsatz (je höher dieser ist, desto „lieber“) Lt. DB eine „Vorsorge“ für Prolongationen, die später mit höheren Zinsen gemacht werden müssen.
3. Der Forward-%-Satz für 2 Jahre ist derzeit bei 0,25-0,30 %
4. Bei Nicht-Inanspruchnahme der Hypothek zum vereinbarten Zeitpunkt berechnet DB einen Zins von 3 % p.A. - CoBa habe ich nicht gefragt.
5. Die CoBa hat derzeit eine „Aktion“. Ein Gehaltskonto das bereits 6 Mo bei der CoBa existiert, erbringt eine Zinsreduzierung von 0,15 %
6. Es gibt 0%-Tilungsmodelle, die jedoch Sicherheiten in irgend einer Form erfordern. Die Art der Sicherheiten kann „teilweise“ verhandelt werden.

Gehaltskonto + Erhöhung der Hypothekensumme kann eine Zinsverminderung um 0,35 % erbringen. CoBa ist hinsichtlich des Tilgungsprozentsatzes erheblich „verhandlungsbereiter“. Zudem bietet die Bank an, das „Angebot“ direkt weiterzuleiten, wenn man eine „günstigere“ Bank gefunden hat.
Na ja, ich schlafe erst mal drüber und warte, ob die „anderen“ mich überhaupt aus dem Vertrag herauslassen, was das kostet, und ob sie mich weiter mit einem um ein halbes Jahr längerem Zwangs-Verbleib bedrohen, wenn ich „fremd gehe“.

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